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摩根士丹利大举撤出香港上海楼市

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一高楼—环球金融中心。

  香港文汇报报道,大摩中国股票研究部分析师娄冈在一份报告中指出,中国房地产市场存在崩溃的可能性。据《广州日报》称,该结论基于“市场走软,中国开发商将面临偿付能力危机,从而会殃及贷款银行的资产负债状况”而得出。

  据了解,大摩此前还有意收购其在上海的第三座大楼,但后来又否决有关计划。另外,该行还决定不再继续投资持有9%股份的上海环球金融中心;这些都是该行对内地楼市信心疲软的最好证明。

  此次大摩在上海拟出售的项目包括新天地大厦,以及锦麟天地公寓和茂行世纪公园。据悉,其它海外投资者也分别出售各自的地产资产。MacquarieLtd.和HKRInternationalLtd.都将各自的上海住宅项目上市出售。

  去年年底,高盛集团以1.5亿美元卖价,出售其于2005年花1.076亿美元在上海购入的写字楼高腾大厦。分析人士认为,精明的外商投资者正借市场斑点卖楼套现。


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