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第三季度 成都甲级写字楼均价超2万元每平

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日前,全球五大行之一的高力国际发布了第三季度成都写字楼市场报告称,本季度市场整体表现较为活跃,租赁及销售走势良好。其中位于人民南路沿线的各大 甲级写字楼空置率降幅较大,目前仅余极少面积可供租赁。   第三季度,位于CBD区域的航天科技大厦[最新消息价格 户型 点评]和仁恒置地广场写字楼相继入市,为市场带来140360平方米的新增供应。受此新增供应影 响,目前甲级写字楼市场整体空置率上升至28.53%,较上一季度上升13.88%。   本季度新入市的航天科技大厦和仁恒置地广场的租金叫价双双超过市场平均水平,但得益于项目便捷的交通条件和较高的硬件配置,预计该价格在当前及未 来可以得到市场的有力支撑。本季度整体市场平均租金为124.13元/月/平方米,环比二季度上涨18.36%。   据高力国际调查统计显示,目前在建的甲级写字楼项目多数为只租不售或整层起售,因此成都市场上在售的甲级写字楼房源已非常有限,个别位于优越地段 的新建甲级写字楼项目均价已超20000元/平方米。
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