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写字楼吸引跨国药业投资收购物业

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  近期东九龙区投资市场气氛炽热,而写字楼投资前景理想,亦吸引不少大企业入市,以收自用及保值用途。一跨国国际医疗药业集团计划斥资10亿元购入鸿图道50号、52号及54号相连物业作一并使用,作为亚太区总部。
  莱斯物业发展及投资部总经理黎国泰昨对本报表示,日前受托于一跨国国际医疗药业集团,为其收购市场上可具备会议展贸中心以及培训中心的优质物业,作为该跨国企业之亚太区总部。初步现拟一起并购鸿图道50号、52号及54号相连物业作一并使用。

黎国泰:买家拟建亚太区总部

  他指出,现准备透过莱斯物业正在联合招标的鸿图道50号入标及洽购刚全新落成的鸿图道52号,另鸿图道54号景云工业大厦亦委托莱斯物业发展及投资部作招标出售,现时已逾8成半业权同意联合标售,其目标意向价可望达2.5亿元;在各项有利条件配合下,买家可望一起并购三座物业,合共约3万平方地盘面积。

景云工厦意向价2.5亿

  以50与54号重建后可使用楼面计算,整体规划价值超过10亿元以上的投资,在邮轮码头落成后,集团可作自用及甲级展贸场地之使用,相信届时物业价值最少有二倍之升值,现该集团正委托莱斯物业洽购上述三幢相连单位,作自用或投资。

宝冠大厦获数买家洽购

  据了解,鸿图道50号为宝冠大厦全幢,物业共9层连地下铺位,地盘约11,375平方,总面积约1万平方,可重建面积约136,500平方。莱斯物业指出项目已有数名买家感兴趣,业主最初意向价2.2亿元,之后下调至2.08亿元,据了解准买家多为长线投资者,业主将在日内公布结果。


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