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写字楼吸引跨国药业投资收购物业
  近期东九龙区投资市场气氛炽热,而写字楼投资前景理想,亦吸引不少大企业入市,以收自用及保值用途。一跨国国际医疗药业集团计划斥资10亿元购入鸿图道50号、52号及54号相连物业作一并使用,作为亚太区总部。   莱斯物业发展及投资部总经理黎国泰昨对本报表示,日...
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复地收购世华国际 欲丰富物业层次
有消息称未来一段时间内复地将会加快土地及项目收购的步伐,意在回归A股。 7月11日,北京城建投资发展股份有限公司公布了关于《北京世华国际中心项目整售协议书》的最新公告。公告证实已经收到上海复地支付的销售款项36250万元,目前累计收款达到137750万元。 此...
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中国国贸 高端物业高升值业绩面临增长
  中国国贸从事写字楼、涉外公寓与商场设施的出租及管理。目前公司的出租物业全部在北京建国门的CBD,包括写字楼:10.53万平米、商城:2.88万平米、公寓:5.10万平米。  目前北京CBD内有绝大多数驻华使馆、100多家世界500强企业,形成了以总部为核心、金融保险为保...
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行业利润下降 物业企业生存不容乐观
中国物业管理协会近日发布的物业管理行业生存状况调查统计显示,在接受调查的4600家物业服务企业中,仅有40.07%的企业盈利,平均盈利额81.28万元/年;另有40.76%的企业亏损,平均亏损额为37.22万元/年。此外,行业还存在居住物业服务费标准和收费率、员工工资福利偏低等...
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满堂红-淡市看楼 高端物业是首选
据了解,目前的市场状况下,资金实力比较强的买家多会选择购买豪宅。由于目前市场依旧是以自住客为主,这类买家多会选择购买豪宅特别是有稀缺景观、环境好、保值性比较强的物业居住;别墅虽然也有较强的保值性,但市中心区域别墅数量少价格高,郊区别墅价格低但又不是特...
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专业解析关于物业收费标准的问题
物业服务收费有哪几种计费方式?  《办法》规定,物业服务收费有两种计费方式,一种是包干制,一种是酬金制。  包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。  酬金制是指在预收的物业服务...
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上海320家物业公司不达标被关
上海的物业行业终于启动了大规模优胜劣汰的步伐。记者近日从市房地局了解到,自7月16日起,包括上海星盛物业管理有限公司、上海申东物业管理有限公司等320家企业不得再从事物业服务经营活动,这一数字超过全市物业企业总量的十分之一。上海未来还将继续对剩余25...
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国际热钱流入 瞄准大型综合物业
  目前, 美国次贷危机仍在震荡当中, 使得众多境外投资机构坚信投资亚洲比投资美国更加保险。宏观方面,根据欧洲非上市房地产投资协会(INREV)与亚洲私人房地产协会(AREA)最新公布的调查,亚洲房地产市场的投资已占到全球总房地产投资额的37.8%,这一比例将在未来升至39...
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