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北京8月房价今年首现停涨新房同比涨11.7%

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  数据显示,8月份,北京市房屋销售价格保持高位运行,同比价格指数继续下行,为108.9%,涨幅比上月回落1.3个百分点;环比价格与上月持平,为今年以来的首次停涨。当月新建住宅销售价格同比上涨11.7%,涨幅比上月回落1.3个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比上月提高0.1个百分点。新建住宅中,普通住宅销售价格环比上涨0.3%;高档住宅销售价格环比下降0.3%。

  今年1-8月,全市住宅销售面积降幅继续扩大,全市住宅销售面积449万平方米,在上年同期下降23.4%的基础上继续下降55.5%,降幅比上半年扩大6个百分点;其中,8月当月销售住宅40.6万平方米,不到上年同月的四分之一。从套数上看,1-8月全市共销售住宅37917套;其中,8月当月住宅销售套数降至两年来最低,仅为3371套,是上年同月的26.2%。

  从房地产投资情况来看,1-8月,全市完成房地产开发投资1025.3亿元,比上年同期下降3.4%,呈现自2004年以来的首次负增长。8月当月仅完成房地产开发投资68.7亿元,与上年同月完成159亿元相比,下降了56.8%。

  此外,房地产开发企业本年资金来源全面下降。1-8月,全市房地产开发企业本年资金来源为1926.5亿元,比上年同期下降5.5%。其中,金融贷款为550亿元,下降8.4%;自有资金为226.2亿元,下降26.9%;定金及预收款为601.9亿元,下降11.5%。


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